裝配式房屋構件可以多次使用，使用的大部分建筑材料可以回收利用，實現了建筑通用標準化、環保節能、快速的理念，綜上所述，綜合住宅具有以下特點:
       整體建筑由長、寬、高模數組成，輕鋼結構件用螺栓連接，互換性高，可拆卸和靈活移動，可多次使用，它體現了效率的生產和使用。
       標準化、模塊化和通用的生產方法對于降低成本、提高生產率以及快速拆卸和組裝很重要，由于產品互換性強，大型企業大多以租賃的形式經營綜合住宅，使供應商能夠提供專業化服務，實現臨時建筑產品制造、建造、倉儲環節的規模效應，加快材料周轉，提高零部件利用率，更好地體現循環經濟和低碳經濟的要求。
       整體建筑采用組裝式設計，所有輕鋼構件均采用螺栓連接，易于拆卸、移動和存放，拆卸和組裝的損失會小，綜合住宅所有構件的標準是通用的，可以通過工廠生產預制，易于實現大規模生產，生產效率高。